Extra woningbouw betekent economische injectie
van € 5 miljard
Met het opkrikken van de woningbouwproductie wordt niet
alleen het nijpende woningtekort in Nederland aangepakt.
Ook de economie krijgt er een enorme stimulans door. VROM-minister
Dekker streeft ernaar de productie op te voeren van de huidige
60.000 naar rond 80.000 woningen per jaar. Bepaald
geen overbodige luxe, want vorig jaar was het landelijke
tekort al opgelopen tot 166.000 woningen. Als gunstig bij-effect
levert de hogere woningbouwproductie ook nog eens een jaarlijkse
economische injectie op van ruim 5 miljard euro. Bovendien
worden er 40.000 arbeidsjaren aan extra werkgelegenheid
gecreëerd.
Dit blijkt uit berekeningen die zijn gemaakt door BouwNed,
de grootste vereniging van bouwondernemers. “De bouw
kan op deze manier een van de kartrekkers worden die de
kwakkelende Nederlandse economie weer uit het slop haalt,”
vindt mr. Jan van Tuinen, algemeen directeur van
BouwNed. “En het geeft eens te meer aan hoe
belangrijk het is dat het streven van minister Dekker ook
in de praktijk wordt waargemaakt.”
De BouwNed-directeur is er overigens nog niet van overtuigd
dat dit ook echt gaat lukken. “Het ministerie van
VROM is prima bezig met het verminderen van de regelgeving
en het stroomlijnen van procedures. Maar ik betwijfel of
dat genoeg zal zijn. De verantwoordelijkheid voor de bouwproductie
ligt bij lagere overheden en woningcorporaties. Zolang de
minister geen instrumenten heeft om hen af te rekenen op
gerealiseerde bouwvolumes, heb je geen enkele garantie.
Maar ik ga er wel vanuit, dat de minister deze partijen
heel dicht op de huid zal zitten om haar doelstellingen
te realiseren.”
Overigens krijgt niet alleen de economie een oppepper door
een hogere woningbouwproductie, ook ’s Rijks schatkist
vaart er wel bij. BouwNed heeft uitgerekend dat het Rijk
gemiddeld bijna 85.000 euro incasseert voor elke extra woning
die wordt gebouwd. Dan gaat het om de optelsom van BTW over
de verkoopprijs, loonbelasting over het loonbestanddeel
van de aanneemsom, overdrachtsbelasting over de verkoopprijs
van de bestaande koopwoning die de koper van een nieuwbouwwoning
‘achterlaat’ en BTW-inkomsten over de uitgaven
voor verhuizing, inrichting en tuinaanleg.
“Dat betekent dat 20.000 extra woningen de schatkist
spekken met een bedrag van maar liefst 1,7 miljard euro.
En dat elk jaar opnieuw!,” rekent de heer van Tuinen
voor. Bovendien levert iedere nieuwbouwwoning twee jaar
aan werk op: anderhalf jaar in de bouwnijverheid zelf en
een half jaar in toeleverende bedrijfstakken. Een simpele
rekensom leert dan dat 20.000 woningen in totaal 40.000
extra arbeidsjaren - en dus banen - genereren.
De heer Van Tuinen: “Dus als mevrouw Dekker
haar doelstelling weet te realiseren, mogen haar collega’s
Zalm en De Geus haar wel even vriendelijk bedanken.”
meer info: BouwNed
1:29:00 PM 
|
