Provincie wil Brabantse woningbouw uit het slop
halen
De Brabantse gemeenten hebben op dit moment al zo’n
10.000 woningen minder gebouwd dan gepland. Als er niets
verandert dan wordt uiteindelijk maar 60% van de benodigde
160.000 nieuwe huizen in 2020 gerealiseerd. Om de achterstand
in de woningnieuwbouw in te halen moet de huidige rigide
planning worden verruimd. Daarnaast moeten de gemeenten
zelf kunnen beslissen over afwijkingen van het bestemmingsplan
binnen de bebouwde kom, in plaats van de provincie. Alleen
zo kan een krachtige inhaalslag worden gemaakt. Dit pleidooi
hield de Brabantse gedeputeerde Paul Rüpp tijdens het
congres 'Bouwen aan de toekomst' van BouwNed Regio Zuid
in Veghel.
De huidige strakke contingenten voor de woningbouw in combinatie
met het vastleggen van geschikte locaties in bestemmingsplannen
zorgen voor veel vertraging. Rüpp wil in de bestemmingsplannen
meer flexibiliteit in de locatiekeuzes en in de aantallen
te bouwen woningen. Daarbij wil hij over de tien-jaar grens
van bestemmingsplannen heen kunnen programmeren. Zo komt
er meer ruimte voor woningen dan op grond van de te bouwen
aantallen nodig is en ontstaan alternatieven in het geval
één of meerdere locaties als gevolg van planologische
problemen uitvallen. De extra flexibiliteit in bestemmingsplannen
moet worden gecombineerd met gerichte sturing van de woningbouw.
Minister Dekker van VROM zal in de komende nieuwe wet op
de Ruimtelijke Ordening de wettelijke basis moeten bieden
voor de noodzakelijke ruimere en meer flexibele planning,
aldus de gedeputeerde.
Gedeputeerde Staten in Brabant vragen de VROM-inspectie
om in te stemmen met het principe dat gemeenten binnen de
bebouwde kom meer zelf mogen beslissen over afwijkingen
van het bestemmingsplan. Daarmee vervalt de verklaring van
geen bezwaar en wordt de proceduretijd verkort. De vrijstelling
die de provincie wil, geldt overigens onder voorwaarden
en voor een beperkt aantal gevallen.
Een jaarlijks overleg tussen provincie en gemeenten over
de woningbouw moet de voortgang en sturing verzekeren. Rüpp
wil er daarbij voor zorgen dat de uitgangspunten van het
streekplan overeind blijven. Gemeenten in het landelijk
gebied moeten ten minste kunnen bouwen voor de opvang van
de eigen bevolking. Naar zijn mening dienen de steden, naast
de autonome groei, ook de migratie op te vangen.
Volgens BouwNed, de grootste ondernemersorganisatie
in de bouw, getuigen de ideeën van de gedeputeerde
van veel realiteitszin. De praktijk laat duidelijk zien
dat de huidige streefaantallen bij lange na niet worden
gehaald. Maar ook in andere delen van het land zit de woningbouw
in het slop. BouwNed roept ook andere provincies op om niet
stil te blijven zitten, maar hun verantwoordelijkheid te
nemen. Door de streefgetallen te verhogen en procedures
te verkorten is de kans groot dat er uiteindelijk ook meer
woningen worden gebouwd.
meer info: BouwNed,
1:32:17 PM 
|
