Rotterdam bouwt huizen aan Waterweg
Het Rotterdamse stadsdeel Hoek van Holland heeft
een gebrek aan ruime woningen. Daarin komt binnenkort
verandering. “Relatief veel mensen in Hoek van Holland
wonen te klein”, zegt Peter van der Kraan,
procesmanager Vastgoed bij de Rotterdamse Woningstichting
PWS. Hij trommelt met zijn vingers op een langwerpig bouwplan
voor hem op tafel. “Financieel kunnen ze zich wel
een groter huis permitteren, maar in Hoek van Holland is
het aanbod schaars. En zin om te verhuizen naar een andere
wijk hebben ze niet. Het is een hechte gemeenschap. Daarom
gaan we in Hoek van Holland het aanbod van koopwoningen
vergroten.”
Woningstichting PWS, de Stichting Humanitas Huisvesting
en Sterner Projectontwikkeling hebben daartoe de
handen ineen geslagen.
Voor de locatie Langeweg, gelegen tussen de Nieuwe Waterweg
en en het natuurgebied het Roomse Duin ontwikkelden
ze een plan voor 225 koop- en
huurwoningen, in prijs variërend van 210 tot
350 ton. Inwoners van het Rotterdamse stadsdeel
hebben voorrang bij de toewijzing.
“Met drie andere partijen waren we uitgenodigd voor
een prijsvraag van Ontwikkelingsbedrijf Rotterdam en die
hebben we gewonnen”, vertelt een trotse Van der Kraan.
Hoe de woningen er gaan uitzien, is nog niet bekend. Ashok
Bhalotra-Kuiper Compagnons leverden de stedenbouwkundige
visie en gingen daarbij uit van vijf bijzondere woongebouwen
met veel glas, klimmende tuinen en verspringende terrassen.
“Dat is een eerste schets, maar het betekent niet
dat er niet van wordt afgeweken. Het is nog niet eens zeker
dat Ashok Bhalotra-Kuiper Compagnons het definitieve ontwerp
gaan maken. We zijn ons samen met de gemeente aan het oriënteren
op de keuze van de architect.”
Wel staat vast dat de nieuwbouw de natuur in het gebied
niet zal hinderen. “In tegendeel. In ons plan wordt
de natuur juist ontzien. Wonen gaat straks harmonieus over
in de natuur. De huizen zullen bijvoorbeeld niet hoger worden
dan vijf verdiepingen op de koppen met daar tussenin appartementenblokken
van vier etages.”
De appartementen zijn bestemd voor uiteenlopende
doelgroepen. “Omdat we samenwerken met Humanitas
bestaat hier en daar de indruk dat het gaat om ouderenhuisvesting.
Dat is een vergissing. Vijftigplussers zijn niet onze voornaamste
en zeker niet onze enige doelgroep, al zijn ze natuurlijk
welkom. We denken vooral aan tweeverdieners in verschillende
leeftijdscategorieën. We bekijken nog of we een deel
van de huizen aan starters aanbieden.”
Behalve huizen worden binnen het project een kinderdagverblijf,
ruimte voor gezondheidszorg en een grand café gerealiseerd.
Van het laatste onderdeel heeft Van der Kraan grote verwachtingen.
“Het is echt een prachtige locatie.
Je kijkt uit over het water en bijna automatisch ga je in
gedachten op reis. Met het grand café spelen we daarop
in door horeca te combineren met een mediatheek die gespecialiseerd
is in reizen. We stellen ons voor dat je er zowel een reis
kunt boeken als informatie over bijvoorbeeld een verre vakantie
kunt opvragen. De mediatheek wordt een cadeau van PWS en
Humanitas voor de bewoners van de appartementen. Nee, niet
alleen voor hen. Voor alle bewoners van Hoek van Holland.”
6:07:40 PM 
|
