Eigen Huis start makelaarsdienst bij aankoop woning
Vereniging Eigen Huis introduceert de Eigen Huis
Aankoopmakelaar. Leden van de vereniging kunnen
bij de aankoop van een woning gebruik maken van dienstverlening
naar wens door een gecertificeerde makelaar tegen scherp
concurrerende voorwaarden en tarieven.
Wie bij het zoeken van een geschikte woning een makelaar
wil inschakelen, wordt veelal geconfronteerd met een beperkt
aanbod van makelaarsdiensten: alles of niets. Vereniging
Eigen Huis pleit al jaren voor de ontwikkeling van deeldiensten
bij de aankoop van een woning, maar constateert dat makelaars
daar tot op heden zeer beperkt op inspelen. Ze zijn terughoudend
als de klant om deeldiensten vraagt en rekenen daarvoor
naar verhouding hoge tarieven. Daarom heeft de vereniging
besloten om zelf deze diensten te organiseren
om daarmee de makelaars in beweging te krijgen. Marlies
Pernot, algemeen directeur Vereniging Eigen Huis: "Vroeger
waren mensen bijna verplicht om een makelaar in te schakelen
om de vinger te krijgen achter informatie over te koop staande
huizen. Nu is het aanbod door de ontwikkeling van internet
voor het merendeel toegankelijk en overzichtelijk geworden.
Gevolg is dat onze leden het zoekproces grotendeels zelf
doen, maar dat er nog steeds behoefte is aan deskundige
ondersteuning bij onderdelen van het aankoopproces".
Het aanbod van de Eigen Huis Aankoopmakelaar bestaat uit
drie onderdelen: Bezichtigen, Onderhandelen en Afhandelen.
Bij de module 'Bezichtigen' gaat een Eigen
Huis Aankoopmakelaar met de geïnteresseerde koper mee
naar de woning. De makelaar legt zijn oordeel over het huis
vast in een rapport en geeft een biedadvies. Bij de module
'Onderhandelen' die daarop kan volgen,
schakelt de consument de makelaar in voor het onderhandelen
over de koopprijs. Bij de module 'Afhandelen'
tenslotte, regelt de makelaar op verzoek van de koper al
het werk dat gedaan moet worden voor de afhandeling van
het koopcontract tot en met de akte bij de notaris. De prijzen
voor deze dienstverlening zijn zeer scherp. Het
bezichtigen van een woning kost inclusief het evaluatierapport
en biedadvies 325 euro. Het tarief voor het onderhandelen
over de koopprijs is afhankelijk van de koopsom van de woning
en begint bij 0,5% en eindigt bij 0,7%. De kosten van het
afhandelen van de koopakte bedragen 100 euro. Bij aankoop
van een woning van 250.000 euro kan de Eigen Huis Aankoopmakelaar
een besparing opleveren van zo'n 1.700 euro.
Vereniging Eigen Huis introduceert de Eigen Huis
Aankoopmakelaar samen met Makelaars Netwerk. De
vereniging kiest voor deze organisatie vanwege de onafhankelijke
positie ten opzichte van de bestaande brancheorganisaties
en een landelijke dekking. Alleen gecertificeerde makelaars
kunnen zich kwalificeren als Eigen Huis Aankoopmakelaar.
Inmiddels hebben ruim 140 makelaarskantoren zich aangemeld
voor deze nieuwe vorm van dienstverlening.
bron: Vereniging Eigen Huis
11:00:43 PM 
|
