Houtskeletbouw maakt eind aan ‘gezeur’
op daken
"Een vondst”,
zegt zinkzetter Karel Hensbergen van onderaannemer Patina.
“Het is toch vaak veel gezeur op daken, als je
naar het toilet moet of op andermans daken moet lopen.
Nu kun je lekker beschut schaften en altijd doorwerken.”
De verdieping van 7 meter 30 breed, 12 meter diep, 3
meter 40 hoog en een gewicht van 12.000 kilo wordt maandag
door Zaan Transport op twee diepladers
door Amsterdam geloodst waarna een kraan de opbouw boven
op een woonhuis plaatst in de Jan Luijkenstraat in Amsterdam.
|
 |
Omdat de opbouw te groot is, wordt deze voor transport eerst
gesplitst in twee delen. De houtskeletbouw
versterkt met een staalconstructie is bekleed met zink en
heeft voor en achter een glazen schuifpui. De puien worden
er later ingeplaatst. De totale bouwkosten bedragen 75.000
euro. Ehlers aannemersbedrijf heeft de
extra verdieping prefab gebouwd op het terrein pal naast
hun kantoor in het Westhavengebied. Van den Anker: “We
doen zo vaak dakopbouwtjes, maar steeds komen we dezelfde
problemen tegen. De logistiek van mensen en materiaal
op het dak en de vele verloren uren. Nu bouwen
we gewoon verder onder een steigertent als het regent. De
communicatielijnen tussen uitvoering en werkvoorbereiding
zijn veel korter. Het is goed beheersbaar en arbotechnisch
erg prettig.”
Rendement
Op zoek naar het hoogste rendement tijdens de werkvoorbereiding
kwam Van den Anker met ontwerper Vriesekoop Etalage &
Projecten uit Haarlem tot de conclusie dat veel problemen
heel wat milder kunnen zijn als de werkzaamheden zoveel
mogelijk op het eigen terrein zouden worden uitgevoerd.
Het circa 85 jaar oude Amsterdamse aannemersbedrijf met
25 man personeel beschikt sinds een aantal jaar over zo’n
terrein na altijd vanuit hartje Amsterdam te hebben geopereerd.
Hekken vormen de scheiding tussen kantoor en bouwplaats.
Van den Anker heeft ondervonden dat het heel anders werken
is dan boven op het dak. “Niet iedereen is in voor
verandering en progressiviteit als het om invoering
van een ander bouwsysteem gaat. De meeste bouwers
zijn conservatief. Vantevoren is dan ook uitvoerig gesproken
met de onderaannemers dat ‘dit is zoals we het gaan
doen’. Om antwoorden te voorkomen als ‘Dat los
ik op het dak wel op’ of ‘Ja maar, ik doe het
al twintig jaar zo’.
Het is veel meer vooruitdenken, maar we hebben toch iedereen
enthousiast gekregen.”
Overleg
Met de vaste constructeur van Ehlers, B&V Raadgevende
Ingenieurs, is veel overleg geweest. “Die heeft alles
uitgemeten. Hoe rust de nieuwbouw op het dak van het pand
uit 1920.” Op het dak zijn inmiddels zes hamerstukken
aangebracht waarop de opbouw wordt vastgekoppeld.
Maandag wordt spannend. Parkeervakken zijn gereserveerd
en het draaiboek ligt klaar. Ook al moet nog blijken of
alles netjes past. Van den Anker kan nu al zeggen dat deze
methode tot nu toe goed bevalt.
“Prefab skeletbouw is bij uitstek geschikt voor renovatie.
Wij zien er wel brood in.”
bron: Cobouw
3:01:34 PM 
|
|
